網(wǎng)絡(luò)時(shí)事：互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)最近發(fā)生的那些事

曾經(jīng)有人說(shuō)過(guò)，哪個(gè)行業(yè)美女最多，哪個(gè)行業(yè)當(dāng)前就是最賺錢的行業(yè)。前些年的房地產(chǎn)在這方面，可以說(shuō)當(dāng)仁不讓。不過(guò)，合肥網(wǎng)絡(luò)推廣佳達(dá)小編發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)最近幾年的日子也不那么好過(guò)了；因?yàn)?，售樓處美麗的姑娘越?lái)越少了，呵呵。那么互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)成為了一條房產(chǎn)業(yè)打拼出路的熱門方法之一。本文，就讓我們來(lái)看一看房地產(chǎn)行業(yè)的O2O發(fā)生了哪些事吧。

1）融資少
與外賣、在線教育等行業(yè)相比，融資少可為房地產(chǎn)O2O領(lǐng)域最近的一大特點(diǎn)（當(dāng)然，房地產(chǎn)大佬們也不缺錢；不過(guò)，話說(shuō)回來(lái)，好像越多錢的老板越不嫌錢多，越喜歡MONEY這個(gè)東東）；翻來(lái)翻去，只發(fā)現(xiàn)一筆—9月6日消息，辦公室租賃平臺(tái)“優(yōu)辦”獲得由源碼資本曹毅與順為資本雷軍共同投資的1000萬(wàn)美元的A輪融資。

2）房產(chǎn)大佬們的轉(zhuǎn)型
A.恒大
截至到2014年底，恒大在在全國(guó)80多個(gè)主要城市擁有大型房地產(chǎn)項(xiàng)目150多個(gè)，覆蓋中端、中高端、高端及旅游地產(chǎn)等多個(gè)產(chǎn)品系列。總資產(chǎn)4745億，2014年銷售額1315億。
2015年8月，恒大宣布攜手騰訊通過(guò)合作的方式開(kāi)展社區(qū)O2O項(xiàng)目，進(jìn)而打造一站式社區(qū)O2O平臺(tái)。億歐網(wǎng)了解到，其社區(qū)O2O項(xiàng)目將圍繞三方面內(nèi)容展開(kāi)。
隨著互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療概念的興起，醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)成為房地產(chǎn)商的熱門追捧對(duì)象。恒大地產(chǎn)組建恒大健康產(chǎn)業(yè)有限公司，并在8月27日由恒大健康產(chǎn)業(yè)主席談朝暉召開(kāi)的“2015年度中期業(yè)績(jī)會(huì)”中介紹了恒大健康的主營(yíng)業(yè)務(wù)和未來(lái)展望，恒大健康將以社區(qū)健康管理、國(guó)際醫(yī)院、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、?？瓶祻?fù)和醫(yī)學(xué)美容及抗衰老作為其主營(yíng)健康業(yè)務(wù)。
B.萬(wàn)科
萬(wàn)科董事會(huì)主席王石在2015年4月曾經(jīng)對(duì)外宣布，萬(wàn)科將籌備建立三家兒童醫(yī)院，分別位于廣州、上海和深圳。其中兒童醫(yī)院具有對(duì)用藥劑量要求較高、利潤(rùn)率相對(duì)較低的特點(diǎn)，而其他?？漆t(yī)院，腫瘤、骨科、心臟類醫(yī)院利潤(rùn)率相對(duì)較高。為什么萬(wàn)科還要籌建兒童醫(yī)院呢？?jī)|歐網(wǎng)認(rèn)為有兩方面原因：一方面，由于國(guó)內(nèi)的兒童醫(yī)院數(shù)量較為稀缺。另一方面，醫(yī)療行業(yè)具有巨大利潤(rùn)和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，普通醫(yī)院的利潤(rùn)率能達(dá)到30%。
萬(wàn)科進(jìn)軍醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)，其落腳點(diǎn)還是“地產(chǎn)”。在中國(guó)社會(huì)中一個(gè)有意思的現(xiàn)象是：“一家人以小孩子中心”。由于社會(huì)中兒童醫(yī)院資源非常少，往往是一個(gè)小孩子生病住院，全家人都會(huì)陪同。這種豐富的“家庭資源”正是萬(wàn)科投入兒童醫(yī)院之后希望開(kāi)發(fā)的巨大潛力價(jià)值。當(dāng)兒童醫(yī)院具有一定知名度之后，萬(wàn)科通過(guò)其商業(yè)地產(chǎn)、社區(qū)住宅來(lái)形成多維度的社區(qū)商業(yè)體系。

3）動(dòng)態(tài)
A.9月8日消息，鏈家宣布與滿堂紅（中國(guó)）置業(yè)有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作。通過(guò)本次合作鏈家將自身房源資源和滿堂紅網(wǎng)的房產(chǎn)中介資源進(jìn)行整合，進(jìn)一步打造互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺(tái)，在房產(chǎn)O2O領(lǐng)域?yàn)橄M(fèi)者、經(jīng)紀(jì)人形成線上與線下閉環(huán)。
B.8月26日消息，房租分期平臺(tái)斑馬王國(guó)宣布完成A輪融資，本輪融資由險(xiǎn)峰華興、分期樂(lè)領(lǐng)投，五岳天下跟投。因具體金額估計(jì)不大且不詳，未例如融資欄目介紹。

從上半年財(cái)報(bào)還可以看到，如今房地產(chǎn)商的行業(yè)平均利潤(rùn)跌破兩位數(shù)，開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)大多下滑，甚至有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商處于虧損狀態(tài)。房地產(chǎn)們進(jìn)入“白銀時(shí)代”，房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入到下半場(chǎng)，房地產(chǎn)行業(yè)從增量市場(chǎng)變成存量市場(chǎng)。面對(duì)存量市場(chǎng)，房地產(chǎn)商如何借助互聯(lián)網(wǎng)+的力量實(shí)現(xiàn)突圍，讓我們拭目以待。